高雄市不動產商業同業公會

文元及第-太學樓

建案地點：北區
建築規劃：地上13層、地下2層
接待中心：台南市北區海安路三段&文成2路口
洽詢電話：06 281 3666
建照編號：108南工造字第04971號等1個
產品類別：電梯大樓
公司網址：https://www.baba6688.com.tw/Case/Details/13
規劃總戶數：96戶住家，2戶店面
坪數範圍：24-35坪
戶型介紹：2+1房、3房
投資興建：欣巴巴事業股份有限公司
特色說明：
台南正中心，北區鄭仔寮鍍金宅
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【No.1台南正市心，交通商圈都很近】
北外環道四通八達，上下班不塞車，西門小北、和緯、文賢三大商圈環繞，Costco、UNIQLO、和緯黃昏市場、花園夜市在旁，商20未來錢景看好。

【No.1北區鄭仔寮，與富為鄰金地段】
台南最強鄭仔寮重劃區，街廓開闊、上下班不塞車，大尺度寬域生活，附近均為高質感別墅，無論是人文、學識與生活水平等，都屬台南市內首屈一指。

【No. 低密度住宅，超有氧高綠覆率】
18萬坪綠地有氧森活，12座公園環繞，附近就是鹽水溪河岸綠廊帶，坐享高綠地比的高氧芬多精健康環境，同時擁有親子同樂的安全活動空間。

【No.1近文元國小，孩子贏在起跑點】
台南市最著名之雙語公立總量管制學校文元國小，步行只要1分鐘，孩子多睡10分鐘，爸媽接送好方便，提早6年設籍卡位，孩子國際化贏在起跑點！

【No.1 35米大棟距，超療癒景觀花園】
建築物正面退縮23米，形成35米超大視距，遍植各種植栽，將三合院禾埕的空間概念，用不同層次的樹種形塑而出，還沒踏進家門，就被芬芳花香療癒！

【No.1 2+1房正雙衛浴，+1空間哲學】
最強+1空間哲學，每間房都能放下雙人床、衣櫃、書桌，可改造茶室、娛樂間、育兒空間，更可以做為長輩重視的神明廳，多重功能好好用。

【No.1多一套衛浴，每早不用搶廁所】
一般兩房產品僅一套衛浴，每天排隊等廁所、洗澡至少1小時，「文元及第．太學樓」多一套完整衛浴的配置，讓你一年多出365個小時，生活更悠閒！

【No.1大3房超高坪效，真正大三房】
真正大三房！客廳無虛坪、獨立空間餐廚，公私領域動線良好，超大工作陽台，加上開窗即樹海的美景，不用住公園旁，就能享受有氧生活！

【No.1全齡化公設，遊輪式娛樂生活】
精心勾勒每個空間動線，挑高迎賓廳、文青風閱讀室、親子遊戲室、KTV歡唱室等仿遊輪式娛樂設施，還有頂樓空中花園無敵景觀，打造全齡休閒生活。

【No.1巴巴九工法，打造幸福建築】
衛浴隔間牆RC灌漿施工、節能深窗、窗框電焊、窗台洩水坡、污水管道不轉管直通地下室、當層排氣、電源開關箱外置、大樑直通式設計、使用高流動混凝土、雨天不灌漿等，從建築規劃到施工品質強調高規格。

【No.1 30年品牌，獲獎不斷有品質】
欣巴巴事業深耕房地產30多年，數度榮獲「國家建築金獎」、「誠信建商」等國項國家級獎項肯定，以「專業、快樂、幸福」為企業文化精神，強調融入在地，打造更符合人性需求、創造更舒適的住宅環境。